Comments on: Pe termen lung, cererea de locuinte va scadea dramatic

By: Update si “prognoze” pentru piata imobiliara romaneasca

Update si “prognoze” pentru piata imobiliara romaneasca — Fri, 10 Jul 2009 11:43:50 +0000

[...] Cele doua elemente de mai sus (locuintele vechi si cele nou construite), la care se adauga dinamica populatiei, fac expertii sa creada ca cererea de locuinte va scadea dramatic pe termen lung (sursa). [...]

By: KFC

KFC — Fri, 03 Jul 2009 00:30:16 +0000

Dupa calculele date ai perfecta dreptate, numarul populatiei este in scadere dar nu ai lut in calcul nasterile din afara romaniei a ROMANILORdup ’90. Sunt familie care sunt in strainatate si care detin imobile in ROMANIA (sau doresc sa cumpere o casa/apartament pt familie sau chiar si pentru copiii loi )si care totusi sunt de ani buni in strainatate . Apoi un alt lucru , nu putem sti daca strainii din tarile mai sarace nu vor veni sa lucreze si sa ramana pe teritoriul Romaniei peste 10 ani(in cazul in care salariile vor fi mai mari); va dau exemplu Franta ! sunt 30% francezi puri in Paris restul straini din tari mai sarace sau chiar USA pt afaceri care cumpara imobile . Nu ne putem limita doar la populatia Romaniei peste 10 ani ptca nu stim cum va fii …

By: cosmin

cosmin — Wed, 24 Jun 2009 10:25:51 +0000

lasa teoria conspiratiei. speculativ sau nu, sudezvoltat sau nu, e imposibil sa fortezi o crestere atunci cand nu ai pe ce s-o sustii. e imposibil sa cresti piata “cand se va vrea”, cum spui tu, pentru ca, pur si simplu, n-ai cu ce sa hranesti cresterea respectiva. e o problema de principiu si nu de control.

By: AristotelCostel

AristotelCostel — Wed, 24 Jun 2009 09:12:50 +0000

L-am intrebat pe “unu” la ce-i foloseste forumul de frustrat si l-as mai intreba ce are cu Adrian Panaite/Curierul National? Manele ceva?

By: razvan

razvan — Wed, 24 Jun 2009 08:57:21 +0000

Va dau un link pentru cei care sunt interesati de o prognoza a evolutiei populatiei in urmatorii 20 de ani.
http://ispmn.gov.ro/studiu1/
Analiza este despre populatia maghiara din Romania, dar gasiti si un capitol referitor la evolutia populatiei tarii. Pagina 28, tabelul 12. Estimarile se bazeaza pe un scenariu usor optimist, luand in calcul nu populatia oficiala (umflata) ci populatia rezidenta (fara emigrantii care au parasit tara definitiv, un aspect discutabil).

By: marcus

marcus — Wed, 24 Jun 2009 03:46:34 +0000

Fiind tara de tranzit catre europa…, nu cred ca cerinta de locuinte permanente va creste odata cu tranzitul emigrantilor prin Romania: nu suntem atit de frumosi, iar business-ul nu merge chiar pentru toti bine, la noi acasa.

By: marcus

marcus — Wed, 24 Jun 2009 03:27:15 +0000

bineinteles ca ai dreptate….: scade populatia, scade cerinta, scade pretul. Combinat cu acceasi putere de cumparare si salarii mici, scade cerinta si mai mult, scade pretul si mai mult, numai daca nu ne ridicam nivelul de trai si devenim cineva printre tarile europei, ca sa schimbam cursul normal al evolutiei acestor conditii economice.

By: De ce nu cred ca piata locuintelor din Romania va scadea dramatic? « Blog de business si travel

Wed, 24 Jun 2009 02:07:28 +0000

[...] via Khris [...]

By: Chrysthyan

Chrysthyan — Tue, 23 Jun 2009 23:34:12 +0000

O analiza foarte buna Khris si o concluzie pe masura.
Nu le mai raspunde tuturor trepadusilor din vanzari, domeniu in care am lucrat si lucrez.
Orice agent de vanzari inteligent stia ca ziua asta va veni, in care nu se va mai vinde orice,oricum. Acum ii ia cu transpiratii pe toti bussinesmanii care vad ca nu au avut o afacere corecta si profesionista si le fuge pamantul de sub picioare. Insa nu le-as subestima inteligenta, o inteligenta adaptata mediului de viata din Romania in care functioneaza pilele, cunostiintele si relatiile plus contractele cu statul.
Imi pare rau Liviu dar negi evidenta, Khris are dreptate. Iar la cat de saraci suntem ca popor vom locui in blocurile astea si in 2100. Macar atunci vor fi achitate.

By: andy

andy — Tue, 23 Jun 2009 22:58:51 +0000

Majoritatea vorbiti aici din experientza unei Romanii a anilor 70-80!
Care migratie de la sat la oras?
Pe viitor trebuie luata in calcul in mod serios, migratia de la oras la sat. Fenomenul suburbiei s-a remarcat in toate tzarile dezvoltate ale lumii si nu va lipsi nici intr-o Romanie cu ceva mai multi Km de autostrada decat acum.
Orice oras civilizat din lume, are mai putini locuitori decat acum 50 de ani.
Nu mai sperati ca vor creste pretzurile ca nu au de unde