Legat de ajustarea preturilor, in speta scaderea lor, continui un raspuns dat unui articol anterior (khris) dedicat scaderii preturilor caselor/apartamentelor in Romania. Mi se pare inca revoltator sa nu se observe discrepanta teribila dintre diferentele pret casa (apartament) – salariu, in Romania comparat cu tari ce dovedesc pe piata preturi similare pentru case cu cele din Romania…!!! Diferenta la noi mi se pare indoctrinare cu scopul profitului peste noapte (citiva ani), insa lipsa de maturitate pentru staabilitatea tarii pe lunga durata. Ca este vorba de multi sau putini romani, sau neromani emigranti, aceasta diferenta este foarte defavorizanta celor ce traiesc si muncesc in Romania. Aleg totusi un exemplu sumar, caci deja sunt mii pe aceeasi tema:

ROMANIA
Salariu mediu pe economie: 500 US DOLARI
Doua salarii in casa = 1000 dolari
In mod eficient se poate cheltui pe luna 30% din salarii pentru casa = 300 dolari pe luna
Un imprumut de 30 de ani, cu 7% dobinda in care se platesc in jur de 300 us dolari/luna = $45,000 dolari (si nu euro)
ATIT AR TREBUI SA FIE COSTUL MEDIU AL UNEI C-A-S-E (si nu doar apartament) IN ROMANIA, ASTAZI: doar $45,000. Personal cred ca pretul ar trebui sa fie intre 35-45000 dolari us…

Observatie: Guvernul roman insusi supraapreciaza piata casei medii la 60,000 euro care inseamna 83,000 dolari americani, deci aproape DUBLUL sumei pe care un salariu mediu pe economie in Romania ar putea sa plateasca in mod normal.

Observatie: multi se insala cind se gindesc ca atit ar trebui defapt sa fie NUMAI pretul unui apartament vechi (…), adica 60,000 euro! Daca s-ar intimpla asa, inseamna ca o casa medie ar depasi cu peste trei ori si mai bine posibilitatea de plata a romanului mediu care nu isi permite sa cumpere asa ceva, sau………………. INCEPE SA FURE SI SA FACA EVAZIUNE FISCALA!

Intr-o piata (…) mai putin fluctuanta si mai veche (chiar si in situatiile actuale), sunt salarii de cinci ori mai mari pe medie, deci in jur la $25,000/an. In aceste conditii de salarizare, o familie cu doua salarii isi permite o cheltuiala de $1200 pe luna pentru casa, putind sa plateasca in conditiile de mai sus un imprumut de aproximativ $230,000 in treizeci de ani cu dobinda 7% pe an.

Diferenta dintre un apartament de doua camere, vechi, la pretul de… 45,000 dolari in Romania (dupa cum multi dintre voi asimilati pretul mediu al unei case cu un apartament vechi – eventual mina dezinformatoare) si un apartament SAU o casa in piata de care pomenesc, la pretul de pina la $230,000, este covirsitoare ( http://www.realtor.com/realestateandhomes-search/90745/beds-2/baths-1/price-100000-230000?source=ig ).

CU ALTE CUVINTE: DACA DORITI CA IN SFIRSIT ROMANUL MEDIU SA ISI REALIZEZE CU GREU VISUL DE O VIATA SI SA TRAIASCA INTR-UN APARTAMENT AMARIT PE CARE IL CUMPARA INTR-O VIATA INTREAGA CU MULTA GREUTATE, NU AVETI DECIT…

Ceea ce EU doresc este ca romanul mediu sa munceasca din greu (daca asta vrea) si pe bani buni, pentru asi permite, dupa o viata intreaga, sa traiasca intr-o locuinta care sa reflecte valoare comparabila intre salarii si preturi ca in tarile mai DEZVOLTATE decit a noastra.

Nu au scazut salariile si economia din cauza scaderii productiei. Ca sa existe productie trebuie mai intii sa existe un anumit produs (sau mai multe) care trebuiesc facute, o piata de desfacere, o infrastructura, o, o, o, o, etc. Daca multe din aceste “o” nu mai sunt sau nu mai sunt folosite in mod eficient, productia dispare, nu exista, este inexistenta, sau cum vreti voi sa ii mai spuneti: nu conteaza!

Comertul de bunuri de folosinta indelungata si-a luat-o deja din prima faza a crizei.

Well, guvernarea cu PDL a lasat in 2007 economia la maximul de stabilitate economica posibil, dupa absolut toti indicatorii ec. Nu e o lauda, ci o realitate si e bine sa fie cunoscuta pentru comparatie cu halul in care au lasat PSD+PNL economia la sfarsitul anului 2008

eu nu sunt asa desteapta ca-colegul meu academicianul tariceanu) ) incat sa-i zic Comisiei Europene “sa nu-mi mai dea lectii”

de aceea ma bazez numai pe date de la BNR:

IN IULIE 2007 inflatia a atins un minim istoric de 3.99%, dupa care – ca urmare a pomenilor electorale acordate de PNL la santajul PSD – inflatia a tot crescut la:

3.99% in iulie 2007,
4.96% in august 2007 ,
6.67% in noiembrie 2007,
7.3% in ianuarie 2008
8.63% in martie 2008
8.46% in mai 2008
8,61% iunie 2008
9,04% IULIE 2008
(Sursa: BNR)

Inflatia de 9,04% din IULIE 2008 a marcat maximul istoric al ultimilor 3 ani, inregistrat chiar inainte ca Guvernul PSD-PNL sa dea drumul la marea defilare de POMENI ELECTORALE din AUGUST-OCTOMBRIE 2008 (si fara marirea salariilor profesorilor care nu a avut loc niciodata).

6,9% MARTIE 2009
MARTIE 2009 : Romania ocupa A TREIA POZITIE in cadrul statelor membre UE in functie de rata inflatiei din luna februarie, cand preturile s-au majorat in medie cu 6,9% comparativ cu aceeasi luna a anului anterior, potrivit datelor Eurostat.

5,95%, MAI 2009
Nivel minim al ultimelor 21 de luni, dar maxim fata de media UE