Comments on: Romanilor le place sa traiasca periculos

By: romania inedit

romania inedit — Tue, 31 Mar 2009 23:53:41 +0000

@Calin , chestia asta cu ” ce o sa mosteneasca , copii mei ” este o chestie care tine de capitalismul de cumetrie .
Copii mei as vrea sa-mi mosteneasca inteligenta , si alte calitati pe care le mai am ,nu niste pereti .
Eu vreau sa fac patru copii si nu am decat un apartament cu trei camere in proprietate , asa ca nu am cum sa le dau un apartament la fiecare in parte ,chiar daca si mama lor o sa aibao avere asemanatoare cu a mea .
Investitia in cumpararea unei locuinte nu cred ca mai este de actualitate , pentru ca in 30 de ani , poti sa-ti pierzi locul de munca de 4 ori si sa ramai fara locuinta .
In Franta peste 55% din tinerii pana in 35 de ani care acceseaza un credit imobiliar , ajung sa piarda locuinta in favoarea bancii .
Eu cred ca daca stai cu chirie esti mult mai responsabil in privinta finantelor personale .

By: la chaudiÃ¨re

la chaudiÃ¨re — Tue, 31 Mar 2009 18:13:29 +0000

doar un adagio.
daca esti proprietar platesti : taxe locale, asigurare pe imobil si in plus faci imbunatatiri, reparatii, etc. Daca ai o chirie acceptabila, cu siguranta merita sa stai cu chirie pentru a face economii.

multumesc.

By: calin

calin — Tue, 31 Mar 2009 13:28:53 +0000

@zimbrul,
Dar copii tai cam ce o sa mosteneasca de la tine? “Libertatea de a sta la randul lor in chirie?”
Faptul ca bancile te jefuiesc sunt de acord. Ajungi sa platesti de 3 ori suma imprumutata pe parcursul a 25 de ani. Si daca vrei sa platesti anticipat creditul e adevarat ca o sa ai de platit cam aceeasi suma deoarece primele rate pe care le platesti reprezinta cam 90% dobanda si 10% creditul in sine.
Dar pe terment lung mi se pare o investitie mult mai buna decat chiria .

By: zimbrul

zimbrul — Tue, 31 Mar 2009 13:25:50 +0000

Calin, ai dreptate partiala in ce zici.
Cand cumperi un apartament cu bani de imprumut de la banca, apartamantul este al bancii, nu nu-ti risti decat avansul. Ca sa nu mai zic ca tu platesti intai dobanda la apartament si dupa aceea platesti din valoarea imprumutata.
In afara sa stii ca nu e nici o problema ca o familie sa se mute odata la doi ani sau poate si mai des

By: Calin

Calin — Tue, 31 Mar 2009 12:20:07 +0000

Vreau sa revin cu o replica la comentariile voastre cu privinta la a sta in chirie sau a plati rata la banca:
Deci daca eu platesc timp de 5 ani rata la banca de 400 euro si dupa 5 ani raman fara loc de munca si vine banca sa-mi ia apartamentul , sau daca timp de 5 ani stau in chirie cu 300 euro fac o economie de 100*5*12 ceea ce inseamna 6000 euro. La prima vedere pare destul de mult…
Insa problema voastra este ca ganditi pe termen scurt. Adica pentru un tanar de 20-23 de ani e mai rentabil sa stea in chirie. Dar ce faci atunci cand ai familie? Iti iei familia o data sau de doua ori pe an si te tot muti?
In plus mai depinde si despre categoria de oameni despre care vorbim. Un muncitor necalificat are mai mici sanse sa se re-angajeze in cazul in care este concediat. In schimb unul cu studii superioare are sanse mai mari chiar si sa faca o munca de jos.
Ce sa zic … o sa va treziti pe la 35 de ani ca ati stat toata viata in chirie ca aveti familie, vreti sa faceti un copil dar voi nu ati reusit sa economisiti nimic sau sa achizitionati ceva…
Bafta!

By: daniel

daniel — Tue, 31 Mar 2009 11:16:01 +0000

probabil sunt eu mai greu de cap dar tot nu inteleg cum se poate ajunge ca si mai multe imprumuturi sa relanseze economia

te zgarie pe creier cand auzi solutii de genul asta … asteptam ca sa faca tot ce pot sa scada preturile astfel incat omul sa consume cat produce

daca asta este planul lor de revenire… sclavagire la maxim … chiaaar nu ai cum sa fii optimist in ceea ce priveste viitorul

nu stiu despre alte tari, dar cred ca romanii se vor retrage din ce in ce mai mult … vor economisii si in nici intr-un caz nu cred ca au in planuri vre-un imprumut pe urmatorii 2-3 ani miiiinim

By: zimbrul

zimbrul — Tue, 31 Mar 2009 08:07:39 +0000

@Daniel: nu draga, au micsorat dobanzile in speranta ca oamenii vor putea lua mai usor imprumuturi si vor relansa piata imobiliara (care alaturi de ce de asigurari tine economia UK).

Cat despre articol, sunt sigur ca fara sa vrea Khris A SCRIS BINE.
O sa vedeti voi ce se va intampla cand lumea nu va mai avea bani sa plateasca ce a inprumutat. Da, vine recuperatorul si-ti ia televizorul pe care-l duce la consignatie si ia un procent din valoarea lui. Deci cel care a acordat creditul a luat dictamai tzeapa, el se astepta sa ia pe televizor Pretul+Dobanda, acum ia Ciuciu adica mai putin decat pretul.
In acel moment tara noastra aia de rahat va intra in faliment (vezi Lituania).
De-abea atunci va fi criza, nu acum.

By: khris

khris — Tue, 31 Mar 2009 05:57:44 +0000

@rrradu: vor da mai putine credite dar profitul/credit va fi mai mare.
@Daniel: scaderea ratelor celor care au luat credit este o solutie de evitare a falimentului. Din cauza asta si FED a decis sa isi rascumpere bondurile.

By: daniel

daniel — Tue, 31 Mar 2009 05:39:50 +0000

stai asa ca nu mai inteleg …. Marea Britanie este acum in mare belea deoarece in loc ca bancile sa-si pastreze cashu, au micsorat dobanda si astfel s-a marit numarul celor care “platesc la timp” ?

daca e asa … cred ca e cea mai idioata decizie care mai poate fi luata acum …. cand somerii se inmultesc pe zi ce trece astia vor sa ne imprumutam

nu inteleg de ce nu investesc banii astia in alte domenii … exemplu: invatamant …. si-si asigura viitorul … nu e vorba de sume imense, ci de sume modice care sa pregateasca tineretul … oricum nu mai exista domeniu profitabil in situatia asta

By: romania inedit

romania inedit — Mon, 30 Mar 2009 22:05:46 +0000

Cica bancile si-au propus sa obtina aceste profituri uriase din creditarea persoanelor juridice !
La scadenta , sa te tii falimete !